リノベで暮らしを変える 間取りのレシピ100

内容・概要

これがマンション！？
と言わずにはいられない感動のリノベ術100

本書は、マンション暮らしを豊かにするために、建築家・小谷和也氏のリノベーションのノウハウを100個に絞ってまとめたものです。
マンションリノベは、ファッショナブルなイメージで語られがちですが、本当に豊かな暮らしを叶えるなら「不満・不便・不快・不安」を解消しなくてはいけません。
この本では、そのような不満の解消方法を丁寧に解説しながら、快適に長く暮らすためにできることを紹介します。ステレオタイプの間取りから解放され、マンションでも暮らしに合わせて自由に家づくりを楽しむことができることを多くの人に知ってもらいたいと思います。

CHAPTER１　マンションリノベことはじめ　
#001　リノベしやすいマンションとしづらいマンション　
#002　築年数の考え方　
#003　全面リノベの費用はどのくらい？　
#004　工期はどのくらい？　
#005　共用部分とは　
#006　管理組合とは　
#007　修繕積立金は必要な費用　
#008　終の棲家にするのか、しないのか　
Column 管理人さんが握る工事成功の鍵　


CHAPTER2　暗い・狭い・収納が少ない 間取りの解決法　
#009　マンションの間取りが使いづらい理由　
#010　明るいところを居場所に、暗いことろを裏方に　
#011　キッチン・浴室・トイレの位置は変えられる？　
#012　回れる動線をつくると家は広くなる　
#013　風通しのよい間取りにするには　
#014　北の腰窓から浴室に風を通す　　
#015　玄関に素敵な網戸を設える　
#016　冷える空間を小さく暖かい空間を広く　
#017　衣類収納をどうつくるか　
#018　マンションの押し入れ問題　
#019　可動家具で間取りを自在に　
#020　壁ではなく床の段差で仕切ってみる　
#021　天井を使えば収納はまだ増やせる！　
#022　最上階の勾配天井の活かし方　
#023　柱を立てると空間が分かれる　
#024　マンションで二世帯住宅にする場合　
Column　椅子は小さな建築である　


CHAPTER３　結露・カビ・寒い・暑い 不快の解消法　
#025　古いマンションの不満1位は「結露・カビ」　
#026　戸建てよりもマンションの結露がひどい理由　
#027　24時間換気で結露が止まる？　
#028　とにかく冷たい面をなくしましょう　
#029　調湿素材だけでは結露は防げない　
#030　最上階の角部屋は中住戸よりも３倍以上暑い　
#031　面白い物件ほど暑くて寒い　
#032　築年数で変わる断熱性能とリノベの方法　
#033　壁の断熱性能を上げるには　
#034　床や天井の断熱性能を上げるには　
#035　窓の断熱性能を上げるには　
#036　断熱戸として障子を取り入れる　
#037　障子は壁の中に引き込んで　
#038　開き窓にも網戸を　
#039　思い切って縁側をつくる　
#040　玄関ドアには断熱網戸がおすすめ　
#041　夏の日射しを部屋に入れてはダメ　
#042　エアコン嫌いな人へ　
#043　断熱改修すると乾燥しにくい？　
#044　床暖房は本当に必要？　
#045　エアコン１台で全室空調　
#046　温熱環境が気持ちを前向きにする　
Column　工事中は騒音と暑さ対策が肝　


CHAPTER４　部屋別 便利で楽しい造作アイディア　
#047-052　暗い・狭い・寒い玄関をどうする？　
#053-056　長く無駄な廊下を上手く使うには
#057-062 明るく・清潔な浴室をあきらめない　
#063-068　狭くて収納が少ないキッチンを大改造　
#069-075　リビングは広さよりも居場所づくり　
#076-080　ごろごろできる小さな和室がほしい！　
#081-083　猫も快適なマンション暮らし　
#084-085　バルコニーを楽しもう　
Column 木のマンションリノベをやってみようと思ったら　


CHAPTER５　超重要！マンションならではの注意事項　
#086　床の遮音は必須！　
#087　無垢床の遮音は乾式二重床で　
#088　洗面室と浴室の段差をなくす　
#089　専有部分でも変更NGのもの　
#090　追い炊き機能を追加できないこともある　
#091　躯体に損傷が見つかったら　
#092　埋め込み配管は利用しないで　
#093　着工前にやっておくこと　
#094　工事中の仮住まいはどうする？　


CHAPTER６　現地調査と解体後のチェックポイント　
#095　管理規約の確認　
#096　竣工図の確認　
#097　採寸調査のポイント　
#098　現況図の作成　
#099　解体後の躯体チェック　

[巻末資料]
#100　造作建具の設計図集　
玄関網戸／浴室ドア／テレビボード引戸／麻張り簀戸／回転障子